gartal logo
+7 (495) 989 68 05(+420) 246 031 365 info@gartal.ru

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Валюта
Стоимость объекта:
Срок предоставления кредита: (лет)
Первоначальный взнос: %:
Процентная ставка:% год.
Размер кредита:1 200 000
Ежемесячный платеж:5 280
вверх

Инвестиционные программы


Аренда недвижимости с доходом от 5%


Приобретение жилой и коммерческой недвижимости для сдачи в аренду.

Доходность (% год.)

доходность

Уровень риска

риск

Инвестиционный цикл: не ограничен

Обеспечение: недвижимость в собственности инвестора

Минимальная сумма: 60.000 евро

 

ПРИМЕР

Квартира: 1+кк (студия), 25-30 м2, Прага, спальный район

Цена: 1.800.000 CZK

Аренда / месяц: 11.000 CZK

Коммунальные услуги: 2.000 CZK

Управление: 1.200 CZK

Чистый доход / месяц: 7.800 CZK

Чистый доход / год: 93.600 CZK

Рентабельность: 5,2 %

аренда

 

Спекулятивные операции с недвижимостью


Покупка недвижимости на этапе строительства с последующей перепродажей.

Доходность (% год.)

спекуляция

Уровень риска

спекулятивный риск

Инвестиционный цикл: от 6 до 24 мес.

Обеспечение: недвижимость в собственности инвестора; все договора заключаются непосредственно от имени инвестора

Минимальная сумма: 10.000 евро

 

ПРИМЕР

Квартира: 1+кк (студия), 25-30 м2, Прага, новостройка, спальный район

Сдача в эксплуатацию: в течении 24 месяцев

Цена на этапе котлована: 1.900.000 CZK

Первоначальный взнос: 15% = 285.000 CZK

Цена после сдачи в эксплуатацию: 2.300.000 CZK

Прибыль: 2.300.000 – 1.900.000 = 400.000 CZK

Расходы (комиссионные агентства, другие расходы): 100.000 CZK

Чистая прибыль: 300.000 CZK

Рентабельность: 300.000 / 285.000 CZK * 100% = 105,26%

прага

 

Ссудные инвестиции с гарантированным доходом


Инвестиции в развитие жилого и коммерческого девелопмента с гарантированным доходом от 7% год.

Доходность (% год.)

ссудные

Уровень риска

ссудные

Инвестиционный цикл: от 24 до 48 мес.

Обеспечение: договор займа с застройщиком; долговая расписка.

Минимальная сумма: 40.000 евро.

 

Описание девелоперских проектов будет предоставлено по запросу.

 

Инвестиции в строительство (девелопмент)


Реализация строительных проектов жилого и коммерческого характера с долей в компании-застройщике.

Доходность (% год.)

ссудные

Уровень риска

ссудные

Инвестиционный цикл: от 18 до 36 мес.

Обеспечение: доля компании в собственности инвестора; договор займа с компанией-застройщиком

Минимальная сумма: 500.000 евро

 

Описание девелоперских проектов будет предоставлено по запросу.

 

Инвестиции в готовый бизнес либо франчайзинг


Вложения в готовый или франчайзинговый бизнес. Возможны варианты как покупки целого бизнеса, так и долевое участие.

Доходность (% год.)

ссудные

Уровень риска

ссудные

Инвестиционный цикл: от 36 мес.

Обеспечение: доля в компании; договор займа с компанией

Минимальная сумма: 50.000 евро

Особенности: мы предлагаем консалтинговые услуги при приобретении бизнеса, а также возможность управления бизнесом инвестора.

франшиза

Будьте в курсе событий!

Вы можете подписаться на рассылку самых интересных и выгодных предложений от компании GARTAL, чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости Чехии.

Уже 646 человек подписалось на наши новости!