gartal logo
+7 (495) 989 68 05(+420) 246 031 365 info@gartal.ru

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Валюта
Стоимость объекта:
Срок предоставления кредита: (лет)
Первоначальный взнос: %:
Процентная ставка:% год.
Размер кредита:1 200 000
Ежемесячный платеж:5 280
вверх

Общие сведения - Чехия, Прага


Географическое положение, климат, природа


Чехия является государством Центральной Европы. На севере граничит с Польшей, на севере и западе - с Германией, на юге - с Австрией, на востоке - со Словакией.

Общая площадь страны 78 866 км2.

Территорию Чехии можно условно разделить на два основных региона - Богемия на западе и Моравия на востоке. Западная часть территории страны, в основном, состоит из равнин, холмов и плато, окруженных низкими горами. В этом регионе находятся Рудные горы, Чешский лес, Шумава. Восточные регионы представляют собой холмистую местность.

Самая высокая точка страны - гора Снежка (1 602 м).

Главные реки Чехии - Влтава, Морава, Лаба (Эльба), Одер.

Основные природные ресурсы: уголь, каолин, графит.

Климат умеренно континентальный; зимы относительно мягкие, малоснежные, сильные заморозки отмечаются редко. Средняя январская температура воздуха составляет около -5° С, в июле этот показатель приближается к +20° С.

Демография, язык, религия


Население составляет 10 228 744 человек (2007).

Большинство жителей страны - чехи (94% населения), в Чехии живут также словаки, поляки, немцы, венгры и, конечно же, выходцы из бывшего СССР. Средняя продолжительность жизни: мужчин - 73 года, женщин - 80 лет (2007).

Официальный язык - чешский.

Католическую религию исповедует около половины населения, среди верующих есть также приверженцы евангелической, православной и греко-католической церкви.

Экономика


Чехия добилась наиболее значительных преобразований в экономике среди стран бывшего социалистического блока. ВВП составил в 2006 г. $224 млрд. (ВВП на душу населения - $21,9 тыс.).

Наиболее развитые отрасли промышленности: топливно-энергетическая, машиностроение, химическая, текстильная, пищевая. На экспорт отправляется машиностроительное и транспортное оборудование, топливо, химикаты, минералы, металлы, сельскохозяйственная продукция. Развитое сельское хозяйство позволяет Чехии практически полностью удовлетворять свои потребности в продуктах питания.

Чехия - член многих международных организаций: ЕС, НАТО, ОБСЕ, ВТО, МВФ и ряда других.

Денежная единица - чешская крона (Kc, CZK, 1 чешская крона = 100 галержей) - является очень стабильной валютой, на 70% зависящей от курса евро на 30% от курса доллара США.

Главные торговые партнеры Чехии: Германия, Словакия, Австрия, Италия, Россия.

Специалисты предсказывают экономике Чехии блестящее будущее. Эти прогнозы базируются на стройной легальной системе, привлекающей иностранных инвесторов твердыми гарантиями их вложений, на развитой в стране инфраструктуре, на наличии в стране квалифицированной рабочей силы и ее низкой (по европейским меркам) стоимостью.

Государственное устройство и политические партии Чехии


Полное название - Чешская Республика (ЧР). Государственный строй - республика.
Страна разделена на 8 краев.
Столица - Прага.
Независимым государством Чехии стала 1 января 1993 г. после распада Чехословакии.

Глава государства - президент, исполнительная власть принадлежит правительству во главе с председателем. Законодательную власть осуществляет двухпалатный парламент, который состоит из Сената (верхней палаты) и Палаты депутатов (нижней палаты).

Крупнейшие политические партии: Гражданская демократическая партия (ODS), Чехословацкая социал-демократическая партия (CSSD), Коммунистическая партия Чехии и Моравии (KSCM), Партия зеленых (Strana Zelenych).

Национальные праздники


Кроме суббот и воскресений в Чешской Республике отмечены как выходные дни государственные праздники:

  • 1 января - Новый год
  • Пасхальный понедельник
  • 1 мая - Праздник труда
  • 8 мая - День освобождения от фашизма
  • 5 июля - День славянских апостолов Кирилла и Мефодия
  • 6 июля - чествование Яна Гуса
  • 28 сентября - День чешской государственности
  • 28 октября - День провозглашения независимой Чехословакии
  • 17 ноября - День борьбы за свободу и демократию
  • 24-26 - Рождественские праздники

СТОЛИЦА ЧЕХИИ – ПРАГА


История города


Прага - древняя столица Чехии. Город был основан более тысячелетия назад на берегу самой большой реки Чехии - Влтавы, когда первые поселенцы облюбовали эти места для обитания. Впоследствии именно здесь пройдут самые оживленные торговые маршруты.

Сначала на территории, расположенной между будущим Пражским Градом и Вышеградом возник целый ряд небольших поселений, постепенная застройка свободных площадей привела к образованию будущей столицы Чехии. В IX веке на высоких берегах Влтавы были построены Грады, обозначившие границы будущего города.

Существует старинная легенда, связывающая историю Праги с именем мифического для Чехии персонажа - графини Либуше. Согласно преданию, однажды княгиня, стоя на высоком берегу Влтавы, пророчески воскликнула: «Вижу град высокий, до звезд будет вознесена слава его!». Пророчество сбылось, и на берегах великой реки вырос прекрасный город, княжить в котором стала княгиня Либуше, взявшая себе в мужья простого пахаря по имени Пршемысл.

Корнями это предание уходит в язычество, многие до сих пор верят, что именно так было положено начало династии князей Пршемысловичей, заложивших традиции династии. Исторические факты говорят о том, что основание Праги относится к более позднему периоду (после 880 г.), когда князь Пршемыслович-Борживой перенес на мыс, возвышающийся над течением Влтавы, свою резиденцию. Князь построил здесь городище и костёл, который был посвящен Святой Деве Марии. Вскоре под опеку князя начал стекаться простой люд, и на берегу появились деревни, рынки, рыбацкие хижины. Рынки, торговавшие изначально исключительно местными товарами, привлекли внимание экспортёров, торговые караваны которых часто навещали эти гостеприимные места. Небольшие рынки разрастались, вскоре на них можно было найти товары со всей Европы.

К X веку Прага была известна как крупный торговый город, слава ее разрасталась, разносилась путешественниками и торговцами. Сохранились записи торговца Ибрагима ибн Якуба из иберийской Торгосы, описывающего Прагу как великолепную княжескую резиденцию. Скорее всего, в это время на берегу Влтавы уже возвышался Вышеград. Именно в то время были обозначены тенденции развития будущей Праги. В конце XII века Прага была обширным поселением с рынками, каменными строениями, костёлами, монастырями, купеческими и дворянскими усадьбами. Превращение Праги в город было завершено строительством городища, которое не только являлось защитным укреплением, но и вносило единство в хаотично застраиваемое пространство архитектурную завершенность.

В 973 году было основано пражское епископство. Местом резиденции епископа стал Град, автоматически получивший статус светского и духовного центра государства. Первой полностью каменной постройкой стала ротонда св. Вита, заложенная после 926 года князем Вацлавом. До 1061 года ротонда была главной епископской церковью, но когда князь Спитигнев II, увидел огромное количество паломников, пришедших поклониться святому, то решил построить новую большую базилику, посвященную святым Виту, Вацлаву и Войтеху.

Средние века трудно назвать спокойным временем: междоусобные войны между князьями, войны с соседями, пожары и грабежи периодически уничтожали Прагу. После каждого пожара или набега неприятелей город подвергался перестройкам, которые, к счастью, были удачными и делали столицу Чехии еще красивее. Новое направление строительство Праги приобрело с восхождением на престол Карла IV (правил с 1346-1378), который занялся обновлением городских укреплений и перестройкой королевской резиденции, стараясь сделать свой замок более величественным и удобным для жилья. Со строительством трехэтажного дворца с двумя залами и капеллой Девы Марии, перестройкой базилики Спитигнева и основанием кафедрального Святовитского собора в Чехию пришел новый архитектурный стиль - готика.

При императоре Рудольфе II (правил с 1576 по 1611) интенсивное строительство в Праге не остановилось. Был построен новый северный дворец с двумя большими залами: галереей Рудольфа II и «Испанским залом», который был предназначен для придворных торжеств. На закате эпохи правления Рудольфа II Прагу захватывает новая архитектурная страсть - барокко. Первым городским строением в стиле барокко стали ворота Матиаса, появившиеся в период правления императора Матиаса (правил с 1611 по 1619).Однако период барокко стал не только эпохой созидания, но и временем разрушения - город сильно пострадал из-за пожаров войны, разразившейся из-за так называемого Габсбургского наследства«.

Во времена царствования Марии Терезии Град снова подвергся перестройке, на смену барокко пришел классицизм. Королевская резиденция приобрела окончательный вид, чего нельзя было сказать о Святовитском кафедральном соборе - движение за достройку монументального сооружения началось в тридцатых годах XIX века. Завершение строительных работ было намечено на 1929 год, к тысячелетнему юбилею со дня смерти князя Вацлава. Однако план строительных работ был перевыполнен, уже в 1925 году старая и новая части кафедрального собора соединились в единое целое.

Прага сегодня


Сегодня вся историческая часть города, его центр, находится под охраной: поднявшись к Пражскому Граду, можно увидеть исторический центр города - Градчаны, Еврейский Город, Мала Страна, Старое Место (Старый Город), практически не изменившиеся после нескольких войн, словно ураган пронесшихся по Европе. В 30-е годы прошлого века в Праге был наложено табу на высотное строительство. Панельные дома, появившиеся в Праге в период развитого социализма, раскинулись ровными рядами так далеко от драгоценного наследия средневековья, что не может не радовать поклонников красавицы-Праги.

Современная Прага - гармоничное сочетание старины и современности, это динамично развивающийся мегаполис, в который устремляются туристы всех возрастов и национальностей. Многие, приехав сюда на неделю, остаются в Праге на годы.

Районы Праги


Прага состоит из 22 районов, которые разделены на микрорайоны. Районы располагаются по часовой стрелке, расскажем о некоторых из них.

Прага 1


Туристический центр города. Здесь находятся три исторических района - Старэ Место, Мала Страна и Градчаны, где расположен Пражский Град с президентским дворцом. Тут же знаменитая Вацлавская площадь с прилегающими улицами - центр торговли, бизнеса, культуры чешской столицы. Прага-1 является престижным местом для расположения офиса и квартиры.

Прага 2


В этом районе расположены такие исторические столичные районы, как Новэ Место, Вышеград и Винограды. Последний является одним из самых престижных районов в Праге, поскольку хоть и граничит с центром города, но несколько удален от основных туристических маршрутов, а потому здесь всегда тихо и спокойно. Винограды застроены преимущественно историческими кирпичными и каменными домами.

Прага 3


Здесь находится район Жижков, который является продолжением Виноградов, но все-таки находящийся в несколько более запущенном состоянии. Стоимость квартир в этом районе ниже, чем на Виноградах. Существуют планы реконструкции и освоения Жижкова для придания ему комфортности, свойственной Виноградам.

Прага 4


В этом округе особой известностью пользуется примыкающий к Новому Месту район Нусле - очень красивое и престижное место. Единственный недостаток - сюда пока не проведено метро (хотя в планах Пражской администрации значится построение новой линии, пересекающей этот район города). Более отдаленные от центра города районы Праги-4 застроены кварталами панельных домов, соседствующими с семейными домиками. Поскольку в этом районе находится несколько лесопарков, то он справедливо считается одним из самых зеленых и экологически чистых мест Чешской Республики.

Прага 5


Расположен на другом, относительно центра города, берегу реки Влтавы. Здесь находится район Смихов, застроенный домами с элитными квартирами, и имеющий статус центрального. В Смихове налажено хорошее сообщение наземного транспорта, есть линия метро.

Прага 6


Округ самых дорогих, застроенных виллами районов: Бубенеч, Дейвице, Оржеховка, Стршешовице. Место расположения большинства дипломатических представительств зарубежных стран, в том числе и стран СНГ. В самой удаленной от центра города части округа - спальный район Ржепы.

Прага 7


В этом округе известностью пользуются застроенный старинными кирпичными домами ареал Летна, примыкающий непосредственно к Бубенечу, и район Троя с его семейными домиками между микрорайонами, застроенными панельными зданиями. Большую часть Праги-7 занимают парки: Стромовка - старинный красивый пражский парк; Тройский парк, прилегающий к замку Троя; зоопарк и ботанический сад.

Прага 8


В этой части города находится район Пальмовка, считающийся почти центральным и имеющий хорошее транспортное сообщение с центром города. Пальмовка застроена старыми кирпичными домами, многие из которых реставрируются или уже отреставрированы. К этому округу также относится большой зеленый район Кобылисы.

Прага 9


Обширнейший район на северо-востоке города, ранее – один из самых отдаленных и дешевых, однако, после продолжения строительства «желтой» ветки метро до станции Черный мост и размещения там одного из крупнейших торговых центров, а также продление «красной» линии «С» ситуация меняется. Благодаря этому ведется строительство новых домов несколькими строительными компаниями весьма активными темпами.

Прага 10


В примыкающей к центру города части этого округа находится еще один пражский район вилл - Вршовицы. За ним - спальный район Скалка, с очень хорошим транспортным сообщением с центром города. А вот расположенные еще дальше Горни Мехолупы и Дольни Мехолупы застроены семейными домиками и имеют посредственное, опять же по чешским меркам, сообщение с центром. Вообще, в таких отдаленных районах царит почти загородная атмосфера.

Прага 13


В прошлом часть Праги 5. Ее основной характеристикой является любовь к ней со стороны выходцев из СНГ. На ее улицах царит русская речь. Район в равной степени застроен новостройками, строительство которых продолжается и сегодня, и панельными домами.